Infra­struktur­elles Facility Management

Zum infrastrukturellen Facility Management gehören sämtliche „Soft Services“, die für einen gepflegten, sicheren und funktionalen Betrieb einer Liegenschaft sorgen. Dazu zählen insbesondere

• Reinigungsarbeiten (Unterhalts-, Spezial- und Fensterreinigung),

• Hauswartungs- und Kontrollgänge inklusive kleiner Reparaturen,

• Garten- und Arealpflege von Rasen über Sträucher bis zu Zufahrten,

• Abfalllogistik und Entsorgung mit rechtssicherer Trennung und Abfuhr,

• Material- und Verbrauchsgüterbewirtschaftung (Bestellung, Lager, Nachfüllung) sowie

• Winterdienst für Schneeräumung und Glättebekämpfung.
  Alle Leistungen sind prozessorientiert dokumentiert und auf Wirtschaftlichkeit, Qualität und Nachhaltigkeit ausgerichtet.

Für welche Objekte ist infrastrukturelles FM geeignet?
Die genannten Dienstleistungen eignen sich für praktisch jede Art von genutzter Immobilie:

• Wohn- und Gewerbeliegenschaften im Portfolio von Immobilien­bewirtschaftern,

• Unternehmensstandorte wie Büro-, Produktions- oder Logistikflächen,

• Öffentliche Gebäude und Anlagen von Gemeinden, Schulen oder Verwaltungen.
  Entscheidend ist der Bedarf an kontinuierlicher Pflege, Sauberkeit und Service – unabhängig davon, ob es sich um ein einzelnes Gebäude oder ein weitläufiges Areal handelt.

Was unterscheidet infrastrukturelles von technischem Facility Management?

• Infrastrukturelles FM deckt überwiegend nutzungsnahe, personelle und organisatorische Leistungen ab: Reinigung, Arealunterhalt, Abfallmanagement, Empfangs- oder Postdienste.

• Technisches FM konzentriert sich auf den Betrieb und die Instandhaltung der gebäudetechnischen Anlagen: Heizung, Lüftung, Klima, Elektro, Gebäudeautomation, Wartung und Störungsbehebung.

Kurz gesagt: Während das technische FM sicherstellt, dass Anlagen einwandfrei funktionieren, sorgt das infrastrukturelle FM dafür, dass Nutzerinnen und Nutzer ein sauberes, gepflegtes und services­tarkes Umfeld vorfinden.